房屋租赁合同 (1)

房 屋 租 赁 合 同                  六、转租的约定

                                                                                  ①承租人在租赁期限内，经过出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》的            全部转租给他人；②房屋转租必须订立转租合同，其终止日期不得超过原租赁

有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。           合同规定的终止日期；③转租期间，转租合同应随着原租赁合同变更，解除或

     者终止。

         七、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而

     造成损失的，由承租人赔偿。

         ①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自

          调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④不按合同规定时

          间交纳租金；⑤利用承租房屋进行违法活动的；⑥故意损坏承租房屋的；⑦法

  律、法规规定其他可以收回的情况。

       八、双方议定的违约责任：

二、租赁期限                                                                       ①出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔付违约金_________

租赁期从________年_______月_______日起至________年________日止。              元，②承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，另支付违约金___________元；

三、租金及交付方式                                                            ③覆约保证金______________元。

每月租金         元，每月         日前交纳租金。                                   九、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成损失的，双方互不承担责任。

四、出租方保证出租房不属下列情形之一：                                             十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及建设部《城市

 (一) 属于违章建筑的：                             房屋租赁管理办法》的有管规定执行。                                                                                十一、其他约定事项：

         (二) 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的：

         (三) 违反规定改变房屋使用性质的：

         (四) 关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

                                                                                      出租方                      (签章)   承租方                    (签章)

                                                                                      法定代表人：                        法定代表人：

五、房屋 修缮责任：                                                           委托代理人：                        委托代理人：

修缮房屋是出租人的义务，应保障承租人居住安全和正常使用，租赁期间，

承租人要爱护房屋及设备，如因使用不当而造成损失，应负责修复或者赔偿。                      年    月    日                        年    月    日